2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
53.8万円/㎡
前年比-23.1%
神戸市中央区
90.1万円/㎡
前年比-6.0%
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ワコーレ神戸元町マークス
兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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7階 / 66.71㎡の場合
相場
5,770万円
86.5万円/㎡
3,217
4,919
6,621
8,322
AI査定結果
推定相場価格
5,770万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜6,621万円
73.7万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ神戸元町マークス
5,380万円（80.6万円/㎡）/ 7階 / 66.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 5,380万円 | 80.6万円 | 7階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 6,380万円 | 82.5万円 | 15階 | 77.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/23 | 5,680万円 | 73.5万円 | 10階 | 77.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,980万円 | 77.3万円 | 10階 | 77.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 67.6万円 | 5階 | 55.91㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 67.6万円 | 7階 | 55.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,580万円 | 60.7万円 | 2階 | 59.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 55.91㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 71.2万円 | 7階 | 55.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 80.1万円 | 5階 | 55.91㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 68.3万円 | 14階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 4,580万円 | 68.7万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,400万円 | 62.8万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,990万円 | 74.8万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 5,380万円 | 80.6万円 | 2階 | 66.71㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,290万円 | 85.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/13 | ジオ神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/30 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 4,250万円 | 79.2万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2024/04/07 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,490万円 | 81.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/17 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、神戸市中央区では6%下落しています。
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2005年築 / 6階建 / 33戸 / RC造